依「預售屋買賣定型化契約」規定，重大瑕疵範圍包含: 輻射屋、海砂屋、凶宅、遭公用徵收，或即使修繕仍無法達到應有使用功能之瑕疵，若有上述情況發生，買方可主張退屋解約。
- 水系
- 進水水壓是否合理
- 雙浴室與廚房水槽與前後陽台水龍頭
- 排水水壓是否流暢
- 冷氣排水(每個冷氣排水孔都要測過)
- 前後陽台與雙浴室濕區洩水
- 雙浴室與廚房水槽排水流暢度，水槽下方排水管線是否滲水
- 雙浴室馬桶沖水與回水
- 進水水壓是否合理
- 電系:注意各插座是否能流暢使用插頭，會不會被擋住
小心花大錢！買房前要檢查這些地方的水電配置！水電看房中古屋大樓篇【水電爸爸】
- 弱電
新成屋弱電箱介紹與檢測｜新屋主買房驗屋弱電須知｜弱電箱如何檢測｜How to detect weak current box
- 玻璃:全室升等10mm玻璃
- 廚房
- 瓦斯爐 確認能點火
- 烘碗機 至少確認能開關機
- 衛浴
- 主衛次衛均為恆溫水龍頭
- 應為當層排氣(契約書有寫)
- 門:每個門(包括櫃體的門)都要開開關關試試
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